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【我爱我家】借租赁旺季余温,现在租房、换房实惠多
来源:  作者:本站

受奥运会影响,本应在7、8月到来的北京传统暑期租赁旺季向后推延至9月,形成了2008年秋季租赁高峰。“我爱我家”租赁专业人士称,此次租赁需求主要集中在9月末和十一黄金周期间,其中,十一长假房屋租赁成交量比去年同期增长了49%。虽然,北京市秋季租赁“狂潮”已经过去,但借着租赁旺季余温,现阶段租房、换房能够获得很多实惠。

首先,现阶段租房、换房能够享受到租金价格优惠。租赁高峰期间,由奥运会举办而抑制的租赁需求集中释放,势必带动租金的上扬。而随着主流租赁交易的完成,高峰慢慢退去,租金水平也将有所松动,一些在租赁高峰期间未能成功出租房屋的业主则会在租赁旺季真正结束之前迫不及待的将房屋租出去,那么降低租金就成为他们吸引租客的最直接手段。此时的租客就不必像租赁高峰期的人们一样匆忙地“抢”房源,还可以得到房东的租金让步。

王小姐就是选择了黄金周过后几天才准备在望京租房的,她看中的一居室在9月末租赁高峰的时候租金达到2500元/月·套,而她现在以2300元/月·套就顺利租了下来。原因是,该房屋业主本打算将自己的房子出售的,但是因为市场观望情绪影响,房子迟迟没有卖出去。因此,他决定转卖为租。因为错过最好的出租旺季,为了避免房屋闲置期增长而选择了降低租赁出租。同时,
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